Stanou se industriální budovy skutečnou součástí městského života?
Tyto areály po celé zemi dostávají nový život. Část z nich slouží svému původnímu účelu – průmyslové výrobě. Jenže doba pokročila a zdaleka ne všechny stavby jsou pro dnešní podniky vhodné. Proto za městy vznikají nové průmyslové areály a starší industriální stavby zůstávají ladem. Přitom někdy stačí jen opravit omítky, pořídit industriální lustr a noví obyvatelé se mohou stěhovat.
Jakým výzvám je nutné při revitalizaci těchto areálů čelit?
Zase tak jednoduché to samozřejmě není. Přeměny starých průmyslových areálů naopak patří k těm největším výzvám, při kterých je zpravidla nutná spolupráce architektů, projektantů, developera, památkářů i zástupců ze strany města.
Je nutné najít ideální kompromis. Každá strana má totiž trochu jiné očekávání. Památkáři chtějí zabránit zásadním stavebním úpravám, které by vedly k poškození jedinečné architektury. Cílem zástupců města zpravidla je, aby se dosud vyčleněný areál stal nedílnou součástí města. Developer potřebuje vyhovět zákazníkům, současně musí provést rekonstrukci za přiměřenou cenu, aby celý projekt byl po prodeji konečným vlastníkům ziskový. Architekti zase chtějí co nejvíce naplnit svou vlastní vizi a dosáhnout esteticky i funkčně co nejlepšího a nejunikátnějšího výsledku.
Proč původní stavby zachovávat?
Možná si kladete otázku, jaký má smysl provádět nákladné rekonstrukce, když může být celkově rychlejší i výhodnější stavby prostě zbourat a postavit zde nové obytné čtvrti. Odpověď je jednoduchá. Tato stará místa nabízejí jedinečnou atmosféru a charakter. Tento charakter lze udržet i po realizaci rekonstrukce. Jde přitom zpravidla o kvalitní stavby, které netrpí konstrukčními neduhy – problémům se statikou, vlhnutím stěn apod.
Revitalizací těchto areálů lze dosáhnout výsledku, který bude ceněn nejen místními obyvateli, ale i odbornou veřejností a do města může přilákat nové investory či turisty.
Mnoho příkladů již existuje
Zdá se vám tato představa utopická? V České republice již nalezneme mnoho projektů, které jsou živým důkazem výše zmíněného. Pravděpodobně nejvýraznějším příkladem je v Česku Ostrava, která dokázala velkou část průmyslových areálů přeměnit v místa, která jsou obdivována nejen v rámci České republiky. Také v Praze probíhá přeměna mnoha historických industriálních budov v moderní obytná i komerční centra. Příklady ale nalezneme i ve městech menších.
- PR článek -