Jak se připravit na prohlídky nemovitosti?
Prvním a základním krokem je úklid. To zahrnuje utírání prachu, vysávání, vytírání, mytí oken a dveří a vyčištění všech spotřebičů. Pokud v jednotce stále přebývá současný nájemník, můžete se s ním domluvit, že před předváděcími akcemi zaplatíte úklidovou službu. Pokud je nemovitost prázdná, můžete zájemcům prostor představit bez problému. Doporučte, kam pasuje postel, kam dopadá nejlepší přirozené světlo apod. Prostor může být navíc oživen vhodnými doplňky, jako je například nástěnná mapa, která vizuálně zpříjemní místnost a může zároveň sloužit jako praktický prvek pro plánování a organizaci. Pro inspiraci se můžete podívat na nabídku na nastennemapy.cz. Důležité je, abyste z prostoru odstranili všechny osobní předměty, jako jsou fotografie. Nechcete přece odvádět pozornost potenciálního nájemníka od nemovitosti samotné.
V den prohlídky můžete prostor ještě trochu upravit. Ujistěte se, že teplota v nemovitosti je přiměřená, všechna světla svítí, a pro lepší atmosféru můžete zapálit vonnou tyčinku či svíčku. Drobné detaily jako čisté ručníky v koupelně nebo čerstvé květiny na stole mohou také udělat pozitivní dojem. Připravte si i seznam benefitů, kterými nemovitost disponuje a které by mohly přilákat toho nejlepšího nájemce.
Příklady benefitů:
- velká ložnice,
- prostorná koupelna,
- oddělený záchod,
- balkon,
- sklep či půda,
- parkování,
- dopravní dostupnost,
- úložné prostory apod.
Jak prezentovat nemovitost?
Během prohlídky má zájemce právo vidět nejen samotný byt/dům, ale také všechny prostory, ke kterým by měl mít přístup. Když odhalíte všechny potřebné informace předem, vyhnete se tak možným následným tahanicím.
Prezentace pronajímané nemovitosti v kostce
1. Vytvořte skvělý první dojem.
2. Ptejte se na to, co vás zajímá.
3. Dbejte na to, aby vaše otázky byly etické.
4. Poskytněte veškeré informace o pronájmu.
5. Buďte pevní ve svých požadavcích.
Náš tip: Jste z okolí Hradce Králové a zajímá vás, jaké nemovitosti a za kolik se zde pronajímají? Mrkněte do naší sekce: Hradec Králové byty k pronájmu.
Zdroj foto: My Ocean studio / Adobestock.com